眾所周知，買(mǎi)房并不是一件容易的事情，所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子時(shí)，需要注意一些相關(guān)的證件,這樣才可以保障我們自身的利益。那么問(wèn)題來(lái)了，你知道買(mǎi)房子都需要什么證件嗎？別急，如果你對(duì)此感興趣的話(huà)，不妨隨我一起來(lái)了解下吧！

買(mǎi)房子，通常分為三種情況，即：全款買(mǎi)房、貸款買(mǎi)房以及公積金買(mǎi)房，需要的具體證件如下：

一、全款買(mǎi)房需要的證件：

已婚：夫妻倆結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本

單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明

全款買(mǎi)房手續(xù)：全款買(mǎi)房，可以直接到售樓部交錢(qián)即可，剩下的可以交給售樓人員幫您辦理，你只要等著拿產(chǎn)權(quán)證就可以了。

二、貸款買(mǎi)房需要的證件：

已婚：需提供結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工資卡流水、身份證以及配偶的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證。如兩人共同貸款，配偶還需出具收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本以及工資流水。

單身：需提供單身證明、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水賬單以及身份證。

貸款買(mǎi)房手續(xù)：如果是新房，帶上資料，親自去銀行面簽即可;如果是二手房，需要跟房主一同前往銀行面簽。

三、公積金買(mǎi)房需要的證件：

1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；

2.申請(qǐng)人戶(hù)口本復(fù)印件；

3.申請(qǐng)人收入證明原件；

4.申請(qǐng)人公積金繳納證明；

5.購(gòu)房合同與首付款發(fā)票；

6.已婚還需提供配偶的相關(guān)資料及結(jié)婚證復(fù)印件；

7.住房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件；

8.土地使用證復(fù)印件。

四、開(kāi)發(fā)商必須具備齊全的“五證、二書(shū)”

只有具備齊全的“五證、二書(shū)”，人們才可以放心購(gòu)房。五證，指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》;二書(shū)，指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。