由于個(gè)人對資金的需求，還房貸的房子需要進(jìn)行再次的抵押貸款，從而得到資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)，以便度過一時(shí)的困難。那么還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、還房貸的房子能抵押貸款嗎

能。還房貸的房子若再次申請貸款，也被稱為是房產(chǎn)二押，具體能不能被銀行通過，還需要根據(jù)貸款者的年齡、工資水平、以及個(gè)人的還款能力來看。此外，房子的貸款金額需要結(jié)合當(dāng)前房子的市場價(jià)格、以及未還完的貸款比例而定。

二、辦理抵押貸款的流程是怎樣的

1、貸款者個(gè)人需要準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款材料，以及貸款申請書(標(biāo)明貸款的用途，金額)，前往銀行進(jìn)行申請。

2、如果申請住房抵押貸款是個(gè)人，那么借款人需要提交身份證、工作情況、征信報(bào)告、銀行流水等;如果是申請抵押貸款企業(yè)，需要營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

3、再將材料全部上交至銀行之后，銀行的工作人員會對材料的真?zhèn)芜M(jìn)行審核，并對房子的價(jià)格進(jìn)行評估。

4、房產(chǎn)評估公司在評估出房價(jià)之后，會將評估報(bào)告以及意見書上交至銀行，銀行會通過這些材料判斷是否給予貸款。

5、等待銀行審核通過之后，借款人需前往銀行簽訂貸款合同，并在相關(guān)的文件上簽字。

6、銀行的工作人員會將房子的所有權(quán)以及貸款合同，一并帶到房管局辦理抵押的登記。

7、流程都辦好之后，銀行會將貸款的金額打入貸款人指定的賬號或合作的商戶賬號中，貸款者需要按時(shí)償還貸款。

關(guān)于還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?處于還房貸的房子是能夠貸款的，只不過貸款人需要符合銀行的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，畢竟銀行不會冒太大的風(fēng)險(xiǎn)將貸款放出。