1、個人身份證明

各大銀行辦理住房按揭貸款的時候，貸款申請人需要提供本人的身份證、戶口本、軍官證或者港澳地區(qū)居民通行證等等這些能夠證明個人身份證件的其中之一。

2、還款能力證明

銀行將房款貸給申請人，需要作風(fēng)險評估，其中一項就是評估貸款申請人是否有償還本息貸款的能力。因此作為貸款申請人，需要證明自己有可靠的工作，有穩(wěn)定的收入來源。需要向銀行提供工資流水或者投資經(jīng)營收入證明。

3、購房證明

貸款申請人需要向銀行出具購房發(fā)票、商品房買賣合同或者購房協(xié)議等等能夠證明購房行為的材料。

4、首付證明

銀行按揭貸款買房的方式，貸款申請人必須證明自己有支付首付款的能力，而且需要按照要求支付首付款。首付證明可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)、出售人賬戶的進賬明細和購房首付款發(fā)票等等。

5、貸款申請書

辦理銀行房貸之前，需要到各大銀行的網(wǎng)點內(nèi)填寫《****銀行個人住房借款申請及貸款調(diào)查申報審批表》。

6、擔(dān)保材料

最后，辦理銀行按揭房貸還需要提供擔(dān)保證明，需要貸款申請人準備權(quán)屬證明文件、抵押或者質(zhì)押權(quán)利清單、抵押房產(chǎn)的評估報告等等。

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